近日，盐城市政府正式启动老旧小区加装电梯项目，首批计划完成300部电梯的加装工作。这一民生工程预计将惠及超过1万户居民，相当于为盐城老城区近十分之一的家庭解决"上下楼难"问题。就像给老房子装上"时光机"，这项工程不仅让老旧小区焕发新生，更让居民们的生活品质实现"一键升级"。
政策春风暖民心 加装电梯破冰前行
盐城此次加装电梯项目并非突然之举。根据住建部门数据显示，全市2000年前建成的老旧小区共有142个，涉及居民约12.8万户。这些小区普遍存在基础设施老化、适老化设施缺失等问题，其中"爬楼难"成为困扰老年居民的最大痛点。市住建局负责人介绍，此次项目采取"政府引导、居民自愿、市场运作"的模式，每部电梯财政补贴最高可达20万元，相当于覆盖了近一半的建设成本。
多方协作解难题 居民吃下"定心丸"
加装电梯看似简单，实则牵涉多方利益。以文峰街道双元西村为例，这个建于1998年的小区共有28栋楼，居民平均年龄达56岁。项目启动初期，低层住户的采光顾虑、费用分摊争议等问题就像一道道待解的方程式。为此，街道创新推出"三会一访"工作法：政策宣讲会、邻里协调会、技术答疑会和入户走访，累计化解矛盾83起。63岁的王阿姨感慨：“工作人员把账算得明明白白，现在我家三楼每月只需分摊800元，比请保姆划算多了。”
技术创新降成本 工期缩短三分之一
工程实施方面，盐城采用了装配式电梯井道技术。与传统施工方式相比，这种"搭积木"式的安装方法将现场作业时间压缩至3-5天，整体工期从90天缩短到60天。市特种设备检验研究院专家表示，新型电梯还配备了物联网系统，能实时监测运行状态，故障率比普通电梯低40%。在万户新村施工现场，工人们正在吊装预制的钢结构井道，项目经理介绍：“这种工艺对居民生活影响小，就像做微创手术，创口小、恢复快。”
长效管理有保障 后续维护不用愁
针对居民最关心的后续维护问题，盐城建立了"保险+基金"双重保障机制。每部电梯每年缴纳的3000元维护费中，政府通过住房维修基金配套补贴1500元。同时引入电梯养老保险，出现大额维修费用时，最高可获赔10万元。康乐社区业委会主任算了一笔账：“按20年使用寿命计算，相当于每天维护成本不到5毛钱，比坐公交还便宜。”
民生工程见实效 幸福指数节节高
在已经投入使用的紫薇花园小区，加装电梯带来的变化肉眼可见。早晨的单元门口，老人们推着买菜车轻松进出;下午的楼道里，再也听不到沉重的喘息声。据社区医院统计，该小区老年人就诊率同比下降18%，医生分析："减少了爬楼对膝关节的损伤，慢性病发作自然减少。"这种改变不仅体现在身体健康上，78岁的李爷爷说：“现在能经常下楼晒太阳、下象棋，感觉年轻了十岁。”
未来三年全覆盖 宜居城市再升级
盐城市住建局透露，按照"成熟一批、推进一批"的原则，未来三年将实现符合条件的老旧小区电梯加装全覆盖。到2025年，全市计划完成电梯加装1000部以上，直接受益居民将突破5万户。这一数字相当于在盐城老城区建造50座垂直公交系统，让更多居民享受到"直达幸福"的便利。正如市长在调研时强调的：“加装电梯不仅是民生工程，更是民心工程，我们要把好事办好、实事办实。”
从政策制定到技术革新，从资金保障到长效管理，盐城正在书写老旧小区改造的"立体答卷"。当300部电梯陆续投入使用，不仅会改变城市的天际线，更将提升整座城市的温度。在这项惠及千家万户的工程背后，是政府对民生需求的精准把握，也是城市发展以人为本的最好诠释。