今年以来，盐城市盐都区盐渎街道紧扣提升城市品质、增进民生福祉这一要务，成功将辖区老旧小区改造纳入 2025 年盐都区重点城建项目及盐渎街道为民办实事工程项目。源缘小区作为盐渎街道境内典型的老旧小区，因原先物业公司撤场，面临物业服务断档、基础设施老化等难题，居民群众反映强烈。
对此，盐渎街道积极行动。改造规划之初，街道工作人员携手人大代表、党员干部等通过接待选民、入户走访、召开座谈会等形式，广泛收集居民意见。从排水管道损坏、道路破损、监控设施损坏等安全隐患，到毁绿种菜、停车位不足、车库外扩违规搭建等日常生活烦恼，共计 20 余条居民诉求被整理出来，成为改造工作的重要参考。最终确定了一系列民生改造项目，包括雨水管网改造、道路维修出新、景观绿化提升、增加停车位、增建部分路灯、维修监控设施、对小区外墙渗漏部位进行局部维修等。
街道邀请区住建部门共同研讨源缘小区改造提升事宜，并与社区党员干部，施工、设计等参建单位及居民代表对项目的具体设计、施工计划等关键事项进行充分沟通交底，通过了小区改造工作正式方案。在改造过程中，坚持科学规划、分步实施，按照 “实施一批、谋划一批、储备一批” 的思路，依据问题的 “危、旧、急” 程度进行分批推进、靶向攻坚。同时，组织业主代表深度参与工程监管、验收等关键环节，让居民成为老旧小区改造的 “阅卷人”。街道还专门组建了 “小区矛盾协调小组” 和 “工程质量对接小组”，并成立临时党支部强化引领。矛盾协调小组驻点一线，及时会商、化解改造过程中出现的各类矛盾问题;工程质量对接小组全程盯控，强化施工安全、工程质量、工程进度和造价控制的全过程管理。
此外，为解决老旧小区物业服务问题，街道与国有平台公司共同成立物业公司，接手管理包括源缘小区在内多个老旧小区，小区改造提升从 “硬件改造” 迈向了 “品质服务” 新阶段。物业公司积极探索红色物业新模式，将支部建在小区，吸纳小区党员业主、社区党员干部、物业公司党员，推选威信高、能力强、经验足的党员担任支部书记，全面扛起小区事务的引领和监督职责。组建志愿服务队，聚焦 “一老一小一特” 群体服务需求，常态化开展邻里互助，联合沿街商户、社会组织等开展爱心义诊、文艺演出等惠民活动。
老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。今后，盐渎街道将继续把居民利益放在首位，深入推进老旧小区改造工作，通过不断完善基础设施、提升服务水平、加强社区治理等措施，让居民不仅 “住有所居”，更 “住有优居”。